1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
港区
264.2万円/㎡
前年比+17.0%
高輪4丁目パーク・マンション
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 104.1㎡の場合
相場
20,725万円
199.1万円/㎡
9,685
17,045
24,405
31,765
AI査定結果
推定相場価格
20,725万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,045万円〜24,405万円
163.7万円/㎡〜234.4万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
高輪4丁目パーク・マンション
16,990万円（163.2万円/㎡）/ 4階 / 104.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は168.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 16,990万円 | 163.2万円 | 4階 | 104.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 16,990万円 | 163.2万円 | 4階 | 104.1㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/12/19 | 17,990万円 | 172.8万円 | 4階 | 104.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 17,990万円 | 172.8万円 | 4階 | 104.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は164.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 高輪4丁目パーク・マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 16,990万円 | 163.2万円 | 104.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/05 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 17,980万円 | 194.5万円 | 92.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/30 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 17,800万円 | 150.2万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 17,800万円 | 172.8万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/20 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 25,600万円 | 197.4万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/24 | マノア六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 11,200万円 | 137.5万円 | 81.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 19,800万円 | 166.0万円 | 119.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/18 | キャッスルマンション麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 9,900万円 | 123.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/11 | キャッスルマンション麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 9,900万円 | 123.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/26 | グランエクレール白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 16,000万円 | 143.3万円 | 111.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 13,780万円 | 170.6万円 | 80.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 白金台シティハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 17,880万円 | 177.4万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 白金三光坂ハウス 港区白金四丁目 | 白金高輪駅6分 | 13,800万円 | 166.2万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/20 | レガリア東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 19,900万円 | 172.1万円 | 115.62㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 9戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ハイクレスト白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 11,480万円 | 145.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/27 | 綱町フラット 港区三田二丁目 | 麻布十番駅12分 | 21,900万円 | 196.7万円 | 111.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/15 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,980万円 | 188.2万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/12 | 高輪フラット 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 19,990万円 | 166.7万円 | 119.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、港区では17%上昇しています。